蕉城书写闽东商贸新传奇

黄钲平

蕉城是海峡西岸经济区东北翼中心城市核心区，东接台湾海峡，南邻省会城市福州与厦漳泉经济区，北壤中国民营经济发达的温州与长三角地区。蕉城既是中国东南海沿海大通道的前沿区域，又是连接中西部内陆省份的主要出海口之一。

蕉城都市化步伐不断加快，一座海湾新城，面朝大海，春暖花开。万达广场、沃尔玛、华润万家、红星美凯龙、大润发纷纷入驻，令蕉城成为闽东最繁华的新商业圈，为宁德增添了一道靓丽的风景。

万达广场，一个汇聚了大型餐饮、量贩式KTV、电影城、游乐场、大型百货等多种业态的现代城市综合体。2015年，宁德万达全年销售额超过十个亿！“万达有如此业绩，得益于地方良好的软环境！”宁德万达广场商业物业管理有限公司负责人感慨地说，“2011年初，一百八十余亩的项目用地一个月内征下，全面完成建设仅用18个月！”“万达速度”就此写在了宁川这方厚积薄发的投资热土上。

出台政策 做强万达商圈

“持有中国驰名商标以上（含中国驰名商标）的企业入驻宁德万达商圈且在蕉城区登记纳税的，经营面积在120—200平方米、201—350平方米、350平方米以上的，正式营业三个月后分别给予五万、十万、十五万开业奖励……

“万达商圈入驻法人企业有经营活动需要银行贷款的，在其还款付息后，给予其当年已经支付的银行利息总额的30%财政贴息。

宁德蕉城万达广场夜景

“万达商圈入驻法人企业，年纳税总额在十万元以上的或注册资本在500万元以上的，其法定代表人或主要负责人的子女要求在蕉城区初中、小学入学的，优先予以安排。”

……

为进一步做强做大万达商圈，2013年12月《蕉城区扶持万达商圈发展的若干办法（试行）》出台，当年入驻万达广场的企业（商户）就达到了一百多家。“去年初我和爱人就在万达开办了一家服装公司，不仅享受到了奖励，更是解决了我孩子入学的大难题。”说这番话的是寿宁籍的企业主张忠丽。原来2015年秋季，张忠丽的小孩已经到了入读小学一年级的年龄了，后在区统计局的帮助下，优先入读区实验小学。“要不然，我的孩子就要回到原籍读书，作为陪读妈妈，我的企业就有可能转手给他人经营。”仅2015年一年，蕉城区就帮助了十余位像张忠丽一样的企业主，解决了他们的后顾之忧。

其实在出台专项扶持万达商圈政策之前，蕉城区已先后出台《蕉城区扶持商贸服务业发展的若干奖励办法（试行）》《蕉城区人民政府印发关于加强限额以上商贸企业统计实施意见（暂行）》等利好政策，以推动全区社会消费品零售总额增长和商贸企业做强做大。

2015年，与宁德万达一样，蕉城也书写着属于自己的传奇与辉煌。继2014年全年社销总额突破100亿元大关之后，2015年蕉城区商贸流通业和消费经济再创佳绩，全年实现社会消费品零售总额111.8亿元，同比增长12.5%，比全市平均增幅高出0.3个百分点，社会消费品零售总额连续六年位居全市第一位。2015年底，蕉城区有限额以上商贸企业163家，新增限上商贸企业17家，限额以上商贸企业总数居全市第一位。其中，年销售额达一亿元以上的达23家，比2014年多出四家。

真情服务 让企业留在蕉城

这一串串看似冰冷的数字背后，其实都蕴涵着一个个温情的故事。“国家对药品的储存有着严格的要求，当时又找不到适合搬迁的仓库，后来是区经贸局、统计局的负责同志帮忙下，终于在城郊硕丰钢贸城市找到了一个符合药品仓储的仓库。如今，仓储面积从原来的不到3000平方米发展到了现在的一万多平方米，销售额也翻了一番。”日前，宁德鹭燕医药有限公司总经理彭祖禄在谈及2013年底企业发展中遇到的这个棘手问题时，内心依旧是充满了感激之情，“政府部门不仅帮我解决了燃眉之急，还对我们企业进行了重奖。”原来从2012年起，根据有关政策，区政府每年都会召开表彰大会，对为全区经济发展做出突出贡献的优秀企业予以表彰、重奖。2013年，全区就有五家商贸企业各获得了政府超过20万元的奖励金，“鹭燕”的奖金更是高达四十多万元。

“在蕉城发展事业，让我有一种归属感。”陈建忠坦言。这位在宁德经营一家汽车4S店的老总告诉记者，企业近年发展势头很好，却遇到了建设用地难题。区里有关部门获悉后，主动对接，帮助理顺各种关系、手续，如今已经在城南镇睿杰汽车城划出十亩的用地，今年将是企业大展拳脚的一年。这个原本想迁往东侨，年销售额超过两亿元的企业最终留在蕉城。“我们企业的营业执照、组织代码证等转型升级手续全是区统计局的同志帮助代办的！”这种“保姆式”的服务让宁德华润万家商贸有限公司总经理钟毛毛赞不绝口。原来该企业总部位于福州，因为不是宁德独立的法人单位，所以即便年销售额过亿元，却也享受不到蕉城扶持商贸企业的奖励政策。2015年蕉城区开展“百名干部进百家企业解百个难题”活动中，区统计局主动拜访该企业的负责人，讲明区里的扶持政策，并指派一名副局长跟踪落实，不到一周的时间，就将“三证”办好送到了该企业负责人手中。

优化环境 招商引资增实力

近年来，蕉城区通过“三百”活动，加强了企业与政府的联系，拉近了企业与政府的关系，为促进企业健康发展，盘活存量，提升增量，为全区后发赶超、后来居上不断增强后劲支撑。

蕉城区在主动融入“六新大宁德”建设和实施“产业城·先行区”战略过程中，大打投资软环境“组合拳”——破解征地天字第一难题，创下一百八十余亩的项目用地一个月内征下的“万达速度”，出台商贸服务业发展若干奖励措施，给入驻企业主子女优先安排入学……不仅引进了商界“航母”万达及“万吨巨轮”国美、苏宁等，而且让它们在这里生根、发芽、开花、结果，形成了一个个商业圈，产生了原子裂变般的聚合效能，使蕉城经济实力剧增。

继万达广场之后，作为蕉城区全新的商业业态，总投资达22亿元的宝信城市广场宝信一期项目已于2016年元月正式启用，钻石坊、电子商务行政公馆、旅游休闲街等吸纳了近百商家，实施互联网+旅游购物、互联网+实体自贸体验、互联网+闽东特色文化，构建闽东旅游休闲区，预计全年销售额将突破十亿元。该项目二期也即将动工，包括茶文化购物公园、大型超市、五星级酒店、SOHO公寓、主题购物中心等，建筑面积达到19万平方米，形成“万宝（万达广场、宝信广场）商业圈”，打造宁德标杆性城市商业形象和窗口。

今日之蕉城，正以优势的地理环境和逐步健全的基础设施，吸引着越来越多的商贸企业前来落户。以宁德万达广场、沃尔玛超市、中益环球家居广场等大型商场为中心，连接苏宁、国美电器城形成了蕉城的商业区域，无疑带旺了蕉城的人流量、物流量和资金流。业内人士指出，未来随着财富联信广场、万象城、红星美凯龙、大润发等国内知名商场、超市的相继开业，蕉城的经济发展将显示更为磅礴的发展后劲，更有力地拉动消费。在宁德九县（市、区）中，蕉城继续拉开领跑优势，成为闽东的商贸中心可谓实至名归。

“海纳百川，有容乃大。”相信，素怀包容仁厚之心的蕉城人民，将会以更优的投资软环境引商，更优的政策措施留商，让更多的客商投资置业在蕉城，发展壮大在蕉城，助推蕉城经济的转型升级，快速、持续发展，使蕉城真正成为经济实力雄厚、人民生活安康的实力蕉城、幸福蕉城。

（原载于福建省炎黄文化研究会、省作协“走进八闽”文化采风系列之《走进蕉城》；图片来源于网络，如有侵权请联系删除）